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à Paris

Paris est une des villes les plus dynamiques au monde, elle est considérée comme la capitale de l’art, de la mode, de la gastronomie et de la culture. Grand pôle économique, c’est aussi la capital des start-ups. Paris et sa banlieue accueillent également 700 000 étudiants, ce qui fait de la capitale la première ville universitaire de France. Avec un marché immobilier très tendu et une forte demande locative, Paris attire (chaque année) de nombreux investisseurs.

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Investir à Paris

Quelques chiffres
  • 2 148 000 habitants en intra-muros
  • 12 210 000 habitants en île de France
  • 700 000 étudiants à Paris et en région parisienne
  • +35% d’étudiants sur les 20 dernières années
  • 1ère agglomération française
  • 66% des locations à Paris sont meublés
Prix de l'immobilier 
  • Prix moyen d’un appartement : 11 189€ / m2
  • Fourchette de prix : de 7 858€/ m2 à 23 840€/ m2
  • Évolution des prix sur 2 ans : + 9,9%
  • Évolution des prix sur 5 ans : + 31,4%
Zone attrayante et étudiante
  • 1er pôle universitaire de France avec 700 000 étudiants
  • 89% des étudiants à Paris et en région parisienne sont locataires
  • 60% des recherches de logement des étudiants se concentrent sur Paris
Poumon économique de la région
  • Paris est la capitale des startups, avec 10 000 sociétés implantées (15 000 emplois)
  • 1er quartier d’affaires d’Europe (La Défense)
  • Sur les 500 plus grandes entreprises mondiales, 29 ont leur siège à Paris, ce qui positionne la capitale en 3ème place mondiale, devant New-York
Transports en commun
  • 1er réseau de transports en commun de France
  • 16 lignes de métro, 5 lignes de RER, 4 lignes de tramway et 64 lignes de bus
  • 6 gares ferroviaires et 2 aéroports ( + de 50 millions d’usagers / an)
  • 30% des déplacements des franciliens se font par les transports en commun
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Mise en place d’un bilan personnalisé pour définir vos objectifs et la stratégie d’investissement.
1
Conception
du projet
Une méthode de prospection sur-mesure pour cibler un bien correspondant à vos critères et au meilleur prix.
2
Recherche
d'opportunité
Aide à l'obtention du prêt bancaire. Accompagnement chez le notaire pour le compromis et l'acte authentique.
3
Acquisition
du bien
Optimisation du potentiel de votre bien grâce à une solution d’ameublement et de rénovation haut de gamme.
4
Rénovation &
ameublement
Sélection des meilleurs dossiers et profils pour une mise en location rapide en toute sérénité.
5
Mise en
location
Se faire accompagner

Nos dernières réalisations

Chez Lokey, chaque investissement est unique. Nos projets, sur mesure, sont pensés pour valoriser votre bien et répondre à vos objectifs. Découvrez quelques-unes de nos réalisations.
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Le prix de l'immobilier

Prix au m² le plus bas

6870
Prix constaté pour les appartements
6550
Prix constaté pour les maisons

Prix moyen au m²

10275
Prix constaté pour les appartements
11014
Prix constaté pour les maisons

Prix au m² le plus haut

15738
Prix constaté pour les appartements
24247
Prix constaté pour les maisons
Evolution des prix sur 1 an
+
0.6
%
Évolution des prix sur 5 ans
+
25.2
%

Les transports en commun

Métro Paris
  • 14 lignes de métro (qui desservent 330 stations)
Bus Paris
  • 74 lignes de bus (354 lignes en île de France) : 12 000 arrêts physiques pour 3 861 km de lignes
RER Paris
  • 5 lignes de RER
Tramway Paris
  • 3 lignes de tram mises en service récemment (T3a, T3b et T9)
Vélo Paris
  • 963 stations de Vélib' (1294 en Île de France). A Paris, tous les 300 mètres, il y a une station Vélib'
Projets

- Bus Tzen 5 (Paris --> Choisy le Roi) circulera majoritairement sur une voie dédiée entre Bibliothèque François Mitterrand (Paris 13e) et Choisy-le-Roi (94) et permettra des correspondances avec le RER C, les bus TVM et 393 et le Tram T9.

- Nouvelle liaison Gare du Nord --> Gare de l'Est : consiste à construire une correspondance optimisée et accessible à tous, en surface et/ou en souterrain, entre les pôles Paris Nord (Gare du Nord/Magenta/La Chapelle) et Paris Est (Gare de l’Est/Château-Landon), pour mettre en relation directe tous les modes de transport et améliorer ainsi les temps de parcours.

- TRIPÔLE : Parcours usagers Gare de Lyon, de Bercy et d'Austerlitz : vise à améliorer le parcours des usagers dans et autour des gares. Il s’agit d’améliorer les déplacements dans les gares, mais aussi les correspondances entre les différents modes de transport que sont le train, le métro, le bus, les vélos et les espaces piétons.

Métro Paris
  • 14 lignes de métro (qui desservent 330 stations)
Bus Paris
  • 74 lignes de bus (354 lignes en île de France) : 12 000 arrêts physiques pour 3 861 km de lignes
RER Paris
  • 5 lignes de RER
Tramway Paris
  • 3 lignes de tram mises en service récemment (T3a, T3b et T9)
Vélo Paris
  • 963 stations de Vélib' (1294 en Île de France). A Paris, tous les 300 mètres, il y a une station Vélib'

Paris

Logements et population

Répartitions des logements par typologie

22.7%
Studio
31.9%
2 pièces
23.4%
3 pièces
Les infos clés
person
2220445
 habitants
cake
Âge médian : 
38 ans
maps_home_work
Pouvoir d'achat au m² : 
22 m2
Population locataire
69.0
 % de la population est locataire

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