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L'investissement locatif de

Benoît

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Quelques chiffres

152975

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

61,5 m²

Superficie totale

4 pièces

59055

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

9,33%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Situé sur la rive gauche de Rouen, cet appartement de 61,5 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, du centre commercial Saint-Sever, et des grandes entreprises. Sa configuration permet d'ajouter une chambre pour améliorer la rentabilité. Le balcon et le parking sont des atouts supplémentaires.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

location_on

Quartier :  

Rouen Rive Gauche

apartment

Type de bien :  

4 pièces

domain

Exploitation :  

Colocation

fullscreen

Superficie :  

61,5 m²

schedule

Bien trouvé en :   

8 jours

L’équipe du projet

Dimitri

Vladimir

Grégoire

Lionnel

Emilia

Teddy

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Appartement 4 pièces de 61,5 m2 composé respectivement de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'un balcon de 5,5 m2.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :
- Repris partiellement la plomberie et l'électricité
- Déplacé la cuisine dans la pièce de vie
- Créé une chambre supplémentaire à la place de la cuisine
- Réaménagé la salle de bain en remplaçant la baignoire par une douche
- Remplacé les sols existants
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement

Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

6,51%

Rendement net

+ 106

Résultat mensuel net

28150

Budget travaux

20000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative

PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

PAROLE D'EXPERT

Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

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