Très belle opportunité sur la rive gauche de Rouen, à proximité de la nouvelle gare Saint Sever. Il s’agit d’un produit rare et recherché avec un gros potentiel de plus value.Ce charmant deux-pièces de 48 m² idéalement situé sur le boulevard de l’Europe, à proximité du quartier Saint-Sever, du siège de la Matmut et de la clinique de l’Europe, séduira aussi bien les étudiants que les jeunes actifs. Implanté dans une rue calme, il bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une copropriété particulièrement bien entretenue.La proximité immédiate des transports en commun, du centre d’affaires Saint-Sever ainsi que des sièges de la Matmut et de la Cardif constitue un véritable atout pour attirer vos futurs locataires.La configuration de ce 2 pièces vous permet de créer une deuxième chambre et ainsi d’augmenter la rentabilité du bien. Son emplacement de parking sécurisé pouvant accueillir 1 véhicule est un véritable plus.Pour finir le balcon sur cour intérieur permettra à vos locataires de partager des moments de convivialités dès les beaux jours.Cet appartement représente donc une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une cible variée allant des étudiants aux jeunes actifs