Analyse de notre expert

Beau studio avec terrasse. Proche centre de Darnétal‍. Situé à proximité immédiate du centre de Darnétal, ce charmant studio en rez-de-chaussée sur cour offre un cadre calme et agréable, avec une terrasse privative d’environ 23 m².‍ L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante et a été entièrement rénové à neuf : isolation, électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Les photos 1 et 3 sont des projections et sont non contractuelles.‍ Il est équipé d’un système de chauffage réversible (chaud/froid) pour un confort optimal toute l’année, ainsi que de volets électriques.‍ Les charges de copropriété (création en cours) sont estimées à environ 45 € / mois, incluant : eau froide (avec compteur individuel et décomptant) entretien des parties communesfrais de syndicassurance de l’immeuble.

Analyse financière

Une lecture claire des principaux postes de coût du projet.

Prix de présentation 69000 €
Montant négocié 0 €
Prix final 69000 €
Prix au m² 0 €/m²
Frais de notaire 7200 €
Rénovation & optimisation 17408 €
Ameublement & décoration 7700 €
Honoraires Lokey 7500 €
Coût total du projet 108808 €

Rentabilité du projet

5.51 % Rentabilité brute
3.94 % Rentabilité nette
6000 € Revenu annuel
45603 € Trésorerie disponible à 10 ans

Emplacement du bien

Projection & rénovation

Visualisez le potentiel du bien et les travaux prévus.

Travaux à réaliser

Liste non disponible

Projection 3D

Projection 3D du bien

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