Analyse de notre expert

Dans une copropriété entre le quartier de l’Eure et le quartier Vallée Béreult, setrouve au quatrième étage , cet appartement de 56 m2.Les charges englobent l’eau et le chauffage, ce qui est pratique dans le cas d’une colocation.Actuellement en 2 chambres, ce bien sera optimisé par nos architectes d’intérieur pour en faire une belle et agréable colocation 3 chambres.Avec une rénovation complète, et une belle décoration, ce bien visera les étudiants,les jeunes actifs ou la location professionnelle répandue au havre avec la zone industrielle et les futurs grands projets du port.Le bien est vendu avec une cave.

Analyse financière

Une lecture claire des principaux postes de coût du projet.

Prix de présentation 67000
Montant négocié 59000
Prix final 59000
Prix au m² 0 €/m²
Frais de notaire 6000
Rénovation & optimisation 47600
Ameublement & décoration 9700
Honoraires Lokey 8025
Coût total du projet 130325

Rentabilité du projet

10.5 % Rentabilité brute
6.22 % Rentabilité nette
13110 Revenu annuel
68694 Trésorerie disponible à 10 ans

Emplacement du bien

Projection & rénovation

Visualisez le potentiel du bien et les travaux prévus.

Travaux à réaliser

Reprendre l’électricité et la plomberie Refaire la salle d’eau Créer chambre en lieu et place de la cuisine Créer une cuisine ouverte sur le nouveau séjour à la place de la chambre une Remplacer les sols existants Peindre et décorer l’ensemble de l’appartement avec le thème de votre choix

Projection 3D

Projection 3D du bien

Analysez ce bien avec un expert Lokey

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