Analyse de l'expert :
Très belle opportunité sur la rive gauche de Rouen, à proximité de la nouvelle gare Saint-Sever. Il s’agit d’un produit rare et recherché avec un gros potentiel de plus value.
Cet appartement de 62m² avec un balcon est situé dans un emplacement stratégique, proche des transports en commun (métro et tram), du centre commercial Saint-Sever, des écoles et des grandes entreprises.
La configuration de ce 3 pièces vous permet de créer une chambre supplémentaire pour booster votre rentabilité. Son emplacement de parking est un véritable plus. Pour finir, le balcon permettra à vos locataires de partager des moments de convivialités dès les beaux jours.
Sa configuration actuelle, nous permet de créer une 3ème chambre en lieu et place de la cuisine actuelle.
Avec ces nombreux atouts, cet appartement pourra attirer à la fois des jeunes actifset des étudiants.
Reprendre l’électricité et la plomberie
Créer une chambre en lieu et place de la cuisine
Créer une cuisine ouverte sur la pièce de vie
Réaménager la salle d’eau en remplaçant la baignoire par une douche
Créer une salle d’eau dans une chambre
Remplacer les sols existants
Peindre et décorer l’ensemble de l’appartement avec le thème de votre choix
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