Découvrez ce studio baigné de lumière, situé au troisième étage d’une petite copropriété bien entretenue.Traversant et doté de fenêtres PVC avec volets roulants dans le séjour, il offre un excellent potentiel de rénovation pour un projet de location meublée, idéal pour étudiants ou jeunes actifs.Ce bien présente une belle surface, permettant de repenser facilement l’agencement : création d’une vraie salle d’eau, d’une cuisine avec coin repas et d’un espace nuit confortable au sein d’une pièce de vie optimisée.Sa situation privilégiée, à deux pas du centre Coty et du centre-ville, garantit une attractivité locative forte : commerces, transports et services sont immédiats. Une fois transformé par le talent de votre architecte d’intérieur et de notre équipetravaux, ce studio deviendra un investissement recherché, facile à louer et à forte rentabilité‍Les atouts :Grande luminositéFaibles charges de copropriétéFaible taxe fonncièreEmplacement premium