Analyse de l'expert :
Opportunité sur Rouen rive gauche, produit rare et recherché dans une copropriétébien entretenue avec de faibles charges.
Cet appartement de 26 m2 carrez est idéalement situé entre le nouveau quartierFlaubert, et la prochaine gare de Rouen.
Grâce à son implantation en léger retrait, l’appartement bénéficie d’une vraiequiétude tout en restant proche des commodités.
De nombreuses entreprises et établissements scolaire se trouvent à proximité (siègede la Matmut, Normandie Web School, Lycée Blaise Pascal et Sacré Cœur ...).
Les transports en commun (métro) sont à moins de 5 minutes à pied, il permettentde rejoindre l’ensemble des universités et écoles supérieurs très rapidement.
Le bien proposé sera avantageusement optimisé par la création d’une véritablechambre.
Ce studio rénové avec goût et entièrement équipé pourra attirer à la fois les jeunesactifs et les étudiants. Il est louable 550€ par mois charges comprises avec une placede parking.
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