Analyse de l'expert :
Bel appartement situé rue Saint-Hilaire, sur la rive droite de Rouen, à proximité immédiate du CHU, des écoles et universités, ainsi que des transports en commun.
D’une surface de 41,20 m², ce bien dispose d’une mezzanine offrant un espace nuit confortable et une configuration recherchée sur le marché locatif. La station TEOR Saint-Hilaire est accessible en 3 minutes à pied, et le terminus du métro en moins de 10 minutes.
La copropriété séduit par sa façade en colombages typiquement rouennaise et par son jardin commun, rare en centre-ville. Le quartier Croix de Pierre – Saint-Hilaire, en pleine gentrification, bénéficie de nouveaux commerces de proximité renforçant son attractivité.
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