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L'investissement locatif de

Ndenedi

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Immeuble - Pont-Audemer Centre

Quelques chiffres

292199

€

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

128m²

Superficie totale

Immeuble

163242

€

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

7,25%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

En plein centre de Pont-Audemer, cet immeuble à colombages se compose de 4 lots d’habitation, dont trois déjà rénovés et un à rénover. La commune, éligible au dispositif Denormandie, bénéficie d’une forte demande locative, renforçant l’intérêt de ce bien.

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La stratégie d’investissement



Stratégie
patrimoniale

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Stratégie
patrimoniale



Stratégie
Équilibrée

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Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Dynamique



Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :

Pont-Audemer

Type de bien :

Immeuble

Exploitation :

⁠Location courte durée

Superficie :

128m²

Bien trouvé en :

5 semaine

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Cet immeuble se compose de deux étages et comprend quatre appartements au total.

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Durée de la rénovation

7 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

-Repris entièrement l’électricité et la plomberie.

-Créé une nouvelle cuisine ouverte sur la pièce de vie.

-Créé une vraie chambre avec sa salle d’eau et WC.

-Installéun ballon d’eau chaude extra plat et des radiateurs à inertie sèche.

-Refait tous les sols.

-Peint, aménagé et décoré tout l’appartement avec le thème de votre choix.

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Type de rénovation



Aucun travaux



Aucun travaux



Rafraîchissement



Rafraîchissement



Rénovation
complète



Rénovation complète

Type d'ameublement



Déjà
meublé



Déjà
meublé



Ameublement
partiel



Ameublement
partiel



Ameublement
complet



Ameublement
complet

Synthèse financière

6,17%

Rendement net

+75

€

Résultat mensuel net

23800

€

Budget travaux

50000

€

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT

Dimitri - Co-fondateur

“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”

J'en discute avec un expert

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