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L'investissement locatif de
Hossam
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
4 pièces à le-petit-quevilly
Quelques chiffres
164751
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
74m²
Superficie totale
4 pièces
85531
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
8,23%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Opportunité sur la commune de Petit-Quevilly. Cet appartement lumineux avec une grande loggia et un stationnement privatif a permis de réaliser une colocation 3 chambres très agréable.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Le Petit-Quevilly
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
74m²
Bien trouvé en :
10 jours
Rénovation
État général
Cet appartement était composé d’une entrée donnant sur la pièce de vie, d’un salon, d’une cuisine, d’une loggia, de 2 chambres, d’une salle de bain, et d’un WC indépendant. Un réagencement de l’espace du bien nous a permis de réaliser une nouvelle chambre avec salle d’eau privative.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Déplacé la cuisine dans la pièce de vie.
- Créé une troisième chambre avec sa salle d’eau privative à la place de la cuisine.
- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Remplacé dans les pièces de vie les sols existants par du parquet et dans les pièces
humides par du carrelage.
- Réaménagé la salle de bain existante en remplaçant la baignoire par une douche.
- Repeint l’ensemble de l’appartement.
Type de rénovation
Type d'ameublement
.avif)
Synthèse financière
5,21 %
Rendement net
-173
€
Résultat mensuel net
54320
€
Budget travaux
22000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Colocation 3 chambres - Pierre Curie
Colocation 3 chambres - Jean Jaurès
Colocation 3 chambres - Paul Langevin
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