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L'investissement locatif de

Noémie

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

4 pièces à sotteville-les-rouen

Quelques chiffres

125356

€

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

68,5m²

Superficie totale

4 pièces

44322

€

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

10,05%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Rare opportunité sur la commune de Sotteville-Les-Rouen, cet appartement de 68,5 m2 a été rafraîchi par nos soins, dans une copropriété bien entretenue et aux charges maîtrisées, nous avons ainsi pu créer une colocation 3 chambres dans un quartier calme et commerçant.

La stratégie d’investissement



Stratégie
patrimoniale



Stratégie
patrimoniale



Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Dynamique



Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :

Sotteville-lès-Rouen

Type de bien :

4 pièces

Exploitation :

Colocation

Superficie :

68,5m²

Bien trouvé en :

9 jours

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Rénovation

État général

Ancien T3 composé d’un vaste séjour, d’une cuisine, et de deux chambres que nous avons transformés en un véritable T4. Et ce, grâce à la création d’une chambre supplémentaire dans le séjour afin d’optimiser l’espace disponible dans ce bien.

Durée de la rénovation

2 mois

Travaux réalisés

Nous avons proposé à notre client de :

Repeindre entièrement l'appartement.
Créer une chambre à la place du salon.
Reprendre l'électricité dans la nouvelle chambre.
Reprendre la plomberie de la cuisine.
Remplacer le plan de travail de la cuisine.

Type de rénovation



Aucun travaux



Aucun travaux



Rafraîchissement



Rafraîchissement



Rénovation
complète



Rénovation complète

Type d'ameublement



Déjà
meublé



Déjà
meublé



Ameublement
partiel



Ameublement
partiel



Ameublement
complet



Ameublement
complet

Synthèse financière

6,47%

Rendement net

+ 167

€

Résultat mensuel net

10000

€

Budget travaux

15000

€

Apport personnel

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