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L'investissement locatif de

Noémie

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

4 pièces à sotteville-les-rouen

Quelques chiffres

125356

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

68,5m²

Superficie totale

4 pièces

44322

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

10,05%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Rare opportunité sur la commune de Sotteville-Les-Rouen, cet appartement de 68,5 m2 a été rafraîchi par nos soins, dans une copropriété bien entretenue et aux charges maîtrisées, nous avons ainsi pu créer une colocation 3 chambres dans un quartier calme et commerçant.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :  

Sotteville-lès-Rouen

Type de bien :  

4 pièces

Exploitation :  

Colocation

Superficie :  

68,5m²

Bien trouvé en :   

9 jours

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Rénovation

État général

Ancien T3 composé d’un vaste séjour, d’une cuisine, et de deux chambres que nous avons transformés en un véritable T4. Et ce, grâce à la création d’une chambre supplémentaire dans le séjour afin d’optimiser l’espace disponible dans ce bien.

Durée de la rénovation

2 mois

Travaux réalisés

Nous avons proposé à notre client de :

  • Repeindre entièrement l'appartement.
  • Créer une chambre à la place du salon.
  • Reprendre l'électricité dans la nouvelle chambre.
  • Reprendre la plomberie de la cuisine.
  • Remplacer le plan de travail de la cuisine.
Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

6,47%

Rendement net

+ 167

Résultat mensuel net

10000

Budget travaux

15000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT

Dimitri - Co-fondateur

“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”

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