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L'investissement locatif de

Jérome

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Quelques chiffres

115433

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

29,4m²

Superficie totale

2 pièces

54201

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

15,97%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Produit recherché sur la rive gauche de Rouen présentant un potentiel de revente intéressant du fait de son emplacement privilégié en plein cœur du quartier Saint-Sever et de son centre d’affaires. Cet appartement avec balnéo permet de se démarquer de la concurrence tout en optimisant au maximum son potentiel.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

location_on

Quartier :  

Rouen Rive Gauche

apartment

Type de bien :  

2 pièces

domain

Exploitation :  

⁠Location courte durée

fullscreen

Superficie :  

29,4m²

schedule

Bien trouvé en :   

18 jours

L’équipe du projet

Dimitri

Grégoire

Vladimir

Lionnel

Olivier

Emilia

Sothy

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Un appartement 2 pièces, exposé Sud qui disposait d’une pièce de vie avec un coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Cette disposition a été repensée afin d’y intégrer un espace balnéo en lieu et place de l’ancien coin cuisine.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

- Remplacé le système de production de gaz par de l'électricité.
- Transformé le coin cuisine en espace balnéo.
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie.
- Carrelé l'ensemble des murs et des sols de l'appartement.
- Réagencé la cuisine et la salle d'eau.
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement.

Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

10,39%

Rendement net

+ 397

Résultat mensuel net

35682

Budget travaux

10000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative

PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

PAROLE D'EXPERT

Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

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