arrow_back revenir à la liste des réalisations

L'investissement locatif de

Hicham

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Quelques chiffres

131677

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

51m²

Superficie totale

3 pièces

73374

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

6,93%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Opportunité sur Rouen rive gauche, rare et recherchée avec un gros potentiel de plus value. Cet appartement proche du quartier Saint-Sever et de la clinique de l’Europe saura attirer aussi bien des étudiants que des jeunes actifs. La proximité des transports en commun, du centre d’affaires Saint-Sever, ainsi que du siège de la Matmut et de la Cardif est un véritable atout pour attirer vos futurs locataires.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

location_on

Quartier :  

Rouen Rive Gauche

apartment

Type de bien :  

3 pièces

domain

Exploitation :  

Colocation

fullscreen

Superficie :  

51m²

schedule

Bien trouvé en :   

18 jours

L’équipe du projet

Dimitri

Grégoire

Vladimir

Lionnel

Emilia

Christopher

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Cet appartement lumineux disposait d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. De plus, nous avons choisi de réagencer l’appartement en intervertissant la chambre principale et le séjour.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

- Déposé le réseaux de gaz et le remplacer par de l'électricité.
- Repeint entièrement l'électricité et la plomberie.
- Remplacé les sols existants dans les pièces de vie par du parquet et dans les pièces humides par du carrelage.
- Réaménagé la salle de bain en remplaçant la baignoire par une douche.
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement.

Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

4,91%

Rendement net

- 45

Résultat mensuel net

37130

Budget travaux

20000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative

PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

PAROLE D'EXPERT

Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

Découvrez d'autres réalisations à 
Rouen Rive Gauche

T2 - Lessard

T4 - Malherbe

Colocation 3 chambres - Bammeville

Colocation 2 chambres - Rue Bammeville

T2 - Elbeuf

T2 Balnéo - Elbeuf

Studio - Daviel

Studio - Rue Verte

Colocation 3 chambres - Pierre Forfait

Colocation 3 chambres - Lafayette

Colocation 3 chambres - Albert Sorel