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L'investissement locatif de

Carole

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Quelques chiffres

162811

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

62,5m²

Superficie totale

4 pièces

90536

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

8,18%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Opportunité sur Rouen rive gauche, produit recherché présentant un gros potentiel de plus-value. Situé dans une rue calme, ce bien fait partie d’une petite copropriété à proximité des transports en commun, du centre d’affaires Saint-Sever, ainsi que du siège de la Matmut et de la Cardif.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

location_on

Quartier :  

Rouen Rive Gauche

apartment

Type de bien :  

4 pièces

domain

Exploitation :  

Colocation

fullscreen

Superficie :  

62,5m²

schedule

Bien trouvé en :   

24 jours

L’équipe du projet

Dimitri

Grégoire

Vladimir

Lionnel

Emilia

Teddy

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Cet appartement de 62,5 mètres carrés traversant bénéficie d'une exposition Est/ Ouest. Sa configuration offrait la possibilité de créer trois chambres à part entière et deux salles d'eau, dans le but d'offrir un niveau de confort supérieur à de futurs locataires.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

- Déposé le réseau de gaz.
- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Réagencé entièrement l’appartement pour créer 3 chambres et 2 salle d’eau.
- Remplacé les sols existants par du parquet passage intensif.
- Carrelé entièrement les pièces d’eau.
- Déplacé et refais entièrement la cuisine.
- Repeint et décoré l’appartement selon les souhaits de notre cliente.

Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

6,13%

Rendement net

+ 138

Résultat mensuel net

48225

Budget travaux

20000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative

PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

PAROLE D'EXPERT

Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

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