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L'investissement locatif de
Thomas
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Investissement locatif au Havre – Vallée Béreult – Colocation meublée
Quelques chiffres
132402
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
66 m²
Superficie totale
5 pièces
54715
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
14.50%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Situé entre le quartier de l’Eure et le quartier Vallée Béreult, l’appartement offre une superficie de 66 m².
Initialement composé de deux chambres, il a été entièrement rénové, meublé et optimisé pour accueillir une colocation de quatre chambres. L’aménagement intérieur, la décoration soignée et les espaces communs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les charges comprennent l’eau froide et le chauffage, un véritable avantage pour la gestion de la colocation. L’appartement dispose également d’une cave.
Chaque chambre se loue 400 € par mois, charges comprises. Le logement répond parfaitement aux besoins des étudiants, des jeunes actifs et des professionnels travaillant notamment dans la zone industrielle et sur les grands projets du port du Havre.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Le Havre
Type de bien :
5 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
66 m²
Bien trouvé en :
8 semaines
Rénovation
État général
La façade est en bon état. La peinture des parties communes nécessiterait un rafraîchissement. Les portails sont électrifiés et en très bon état. Un système anti-passback a été voté et payé lors de la dernière assemblée
Durée de la rénovation
3 mois
Travaux réalisés
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
10.62%
Rendement net
424.50
€
Résultat mensuel net
44880
€
Budget travaux
5500
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
T5 - Rue du Pressensé
T5 - Rue du Pressensé
T4 - Place Jean le Brozec
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