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L'investissement locatif de

Sami

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Colocation 3 chambres Rue du loup

Quelques chiffres

138165

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

59 m²

Superficie totale

4 pièces

46227

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

12.07%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Ce 3 pièces bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de la future gare SNCF Paris–La Défense et de la ligne T5, au cœur d’un quartier en pleine transformation. La rénovation a permis de créer une colocation moderne avec deux chambres et une belle pièce de vie, parfaitement adaptée aux étudiants et jeunes actifs. Avec les parties communes refaites et le dynamisme du secteur, le bien présente un fort potentiel de valorisation.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :  

Rouen

Type de bien :  

4 pièces

Exploitation :  

Colocation

Superficie :  

59 m²

Bien trouvé en :   

8 semaines

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Rénovation

État général
Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés
  • Dépose du réseau de gaz
  • Reprise complète de la plomberie et de l’électricité
  • Création d’une cuisine ouverte sur le salon
  • Création d’une salle d’eau
  • Création de deux chambres à la place des bureaux
  • Isolation des murs périphériques
  • Installation d’un ballon d’eau chaude extra plat et de radiateurs à inertie sèche
  • Remplacement des sols
  • Peinture, ameublement et décoration complète de l’appartement
Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

7.16%

Rendement net

111

Résultat mensuel net

48200

Budget travaux

25000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT

Dimitri - Co-fondateur

“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”

J'en discute avec un expert
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