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L'investissement locatif de
David
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Appartement 2 pièces rue Duguay Trouin
Quelques chiffres
126278
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
27 m²
Superficie totale
2 pièces
124028
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
5.99%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Cet appartement de 27 m² bénéficie d’un emplacement très recherché au cœur du quartier Pasteur Préfecture, proche du centre historique et des universités. Sa configuration permet de créer une véritable chambre, améliorant à la fois valeur et rentabilité. Avec un immeuble de caractère et une rénovation soignée, il offre une forte attractivité locative.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen
Type de bien :
2 pièces
Exploitation :
Location meublée
Superficie :
27 m²
Bien trouvé en :
3 semaines
Rénovation
État général
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
- Reprise complète de l’électricité et de la plomberie
- Isolation des murs périphériques
- Remplacement de l’ensemble des sols
- Création d’une chambre
- Réalisation complète d’une nouvelle salle d’eau
- Création d’un nouvel espace cuisine
- Peinture, aménagement et décoration de tout l’appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
4.59%
Rendement net
483
€
Résultat mensuel net
22950
€
Budget travaux
10000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Colocation 3 chambres - Rue du Loup
T2 - Rue Duguay Trouin
Suite Balnéo Sauna - Rue des Bons Enfants
T2 - Beauvoisine
T2 - Rue de Tanger
T3 - Stanislas Girardin
Colocation 2 chambres - Rue de Bammeville
Colocation 2 chambres - Bammeville
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