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L'investissement locatif de

Florian

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

3 pièces à rouen

Quelques chiffres

126987

€

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

46m²

Superficie totale

3 pièces

66379

€

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

7,18%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Produit rare et recherché. Gros potentiel de plus-value. Il convient aussi bien à des jeunes actifs qu’aux étudiants.

La stratégie d’investissement



Stratégie
patrimoniale

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Stratégie
patrimoniale



Stratégie
Équilibrée

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Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Dynamique



Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :

Rouen

Type de bien :

3 pièces

Exploitation :

Colocation

Superficie :

46m²

Bien trouvé en :

32 jours

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Appartement de 46m2 lumineux composé d’un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Durée de la rénovation

3 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

- Transformé la cuisine en chambre.
- Déposé le réseau de gaz.
- Changé les Menuiseries.
- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Remplacé dans les pièces de vie les sols actuels par du parquet et dans les pièces d’eau par du carrelage.

‍

Type de rénovation



Aucun travaux



Aucun travaux



Rafraîchissement



Rafraîchissement



Rénovation
complète



Rénovation complète

Type d'ameublement



Déjà
meublé



Déjà
meublé



Ameublement
partiel



Ameublement
partiel



Ameublement
complet



Ameublement
complet

Synthèse financière

5,14%

Rendement net

+ 24

€

Résultat mensuel net

37051

€

Budget travaux

20000

€

Apport personnel

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