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L'investissement locatif de
Robin
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Suite Balnéo Sauna à Rouen
Quelques chiffres
177330
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
40 m²
Superficie totale
2 pièces
128279
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
19.22%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Ce local commercial de plus de 40 m², idéalement situé au cœur du centre historique, offre un potentiel rare pour un projet de location courte durée haut de gamme. Sa configuration en rez-de-cour, son accès facile et la possibilité d’intégrer sauna et balnéo permettent de créer une expérience premium très recherchée.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen
Type de bien :
2 pièces
Exploitation :
Location courte durée
Superficie :
40 m²
Bien trouvé en :
5 semaines
Rénovation
État général
Durée de la rénovation
6 mois
Travaux réalisés
- Reprise complète de l’électricité et de la plomberie
- Isolation des murs périphériques
- Création d’un espace détente (sauna + baignoire balnéo)
- Création d’une salle d’eau ouverte sur l’espace détente
- Installation d’une cuisine équipée avec espace dinatoire
- Remplacement des sols par des matériaux adaptés au projet
- Ponçage, enduit et application d’une peinture spécifique
- Mobilier et décoration de l’ensemble du bien
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
13.89%
Rendement net
1286
€
Résultat mensuel net
52000
€
Budget travaux
50000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Colocation 3 chambres - Rue du Loup
T2 - Rue Duguay Trouin
Suite Balnéo Sauna - Rue des Bons Enfants
T2 - Beauvoisine
T2 - Rue de Tanger
T3 - Stanislas Girardin
Colocation 2 chambres - Rue de Bammeville
Colocation 2 chambres - Bammeville
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