revenir à la liste des réalisations
L'investissement locatif de
Constance
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
3 pièces à Stanislas Girardin
Quelques chiffres
210596
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
54 m²
Superficie totale
3 pièces
199488
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
5.24%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Cet appartement de 54 m² bénéficie d’un emplacement très recherché entre Saint-Gervais et Préfecture, proche du centre et des universités. L’optimisation du plan permet de créer un véritable 3 pièces avec belle pièce de vie, améliorant fortement valeur locative et revente. Avec des parties communes rénovées et un positionnement attractif, le bien pourra séduire jeunes actifs et étudiants, pour un loyer estimé à 920 € CC.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen
Type de bien :
3 pièces
Exploitation :
Location meublée
Superficie :
54 m²
Bien trouvé en :
3 semaines
Rénovation
État général
Bon état général, mise en copropriété
Durée de la rénovation
3 mois
Travaux réalisés
- Dépose du réseau de gaz
- Reprise complète de l’électricité et de la plomberie
- Création d’une chambre à la place de la cuisine
- Réaménagement de la salle d’eau
- Création d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie
- Remplacement des sols
- Peinture et décoration de l’ensemble de l’appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
3.89%
Rendement net
119
€
Résultat mensuel net
43200
€
Budget travaux
120000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Colocation 3 chambres - Rue du Loup
T2 - Rue Duguay Trouin
Suite Balnéo Sauna - Rue des Bons Enfants
T2 - Beauvoisine
T2 - Rue de Tanger
T3 - Stanislas Girardin
Colocation 2 chambres - Rue de Bammeville
Colocation 2 chambres - Bammeville
Nous contacter
Contactez-nous! Nous sommes là pour vous assister et répondre à vos questions. Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous répondrons rapidement.
Nous avons bien reçu votre demande et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
Préparez votre avenir en toute sérénité.
Lokey s'occupe de votre projet.
Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour préparer votre projet.