Cet appartement de 29,2 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Préfecture, prisé pour sa proximité immédiate avec le centre-ville et les universités. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il profite d’un environnement dynamique porté par la croissance du nombre d’étudiants. Le bien offre une excellente attractivité locative, avec un loyer estimé à 590 € CC.