arrow_back revenir à la liste des réalisations

L'investissement locatif de

Lina et Nicolas

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Quelques chiffres

202579

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

47m²

Superficie totale

3 pièces

105787

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

5,33%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Produit rare et recherché.Emplacement de 1er choix à 500m de la gare. Il convient aussi bien à des jeunes actifs qu’aux étudiants.Chaque chambre est louée 450€/mois CC.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

location_on

Quartier :  

Rouen Rive Droite

apartment

Type de bien :  

3 pièces

domain

Exploitation :  

Colocation

fullscreen

Superficie :  

47m²

schedule

Bien trouvé en :   

3 semaines

L’équipe du projet

Dimitri

Vladimir

Lionnel

Emilia

Sothy

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Cet appartement de 47 m2 situé au rez-de-chaussée en fond de cour d’un immeuble de standing et sécurisé est composé d’un salon séjour, deux chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant.

Durée de la rénovation

3 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

- Créé une cuisine et une salle d’eau.
- Réduit une chambre pour agrandir le couloir.
- Remplacé les menuiseries par du double vitrage.
- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Remplacé dans les pièces de vie les sols actuels par du parquet et dans les pièces d’eau par du carrelage.

Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

4,11%

Rendement net

- 192

Résultat mensuel net

35526

Budget travaux

20000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative

PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

PAROLE D'EXPERT

Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

Découvrez d'autres réalisations à 
Rouen Rive Droite

Colocation 3 chambres - Stanislas Girardin

T2 - Saint-Vivien

T2 - Verdun

T2 - Boulevard de Verdun

T2 - Faubourg Martainville

Studio - Darnétal

Studio - Bras de Fer

Studio - Route de Darnétal

T3 - Loup

T2 - Boulevard De Verdun

Colocation 4 chambres - Darnétal

Colocation 3 chambres - Henry Barbet

Colocation 3 chambres - Lézurier de la Martel

Colocation 3 chambres - Malatiré

Colocation 2 chambres - Marne