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L'investissement locatif de

Laureen

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Quelques chiffres

122068

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

28m²

Superficie totale

2 pièces

64381

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

5,01%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Produit rare et recherché présentant un potentiel de plus-value important. Ceci est conforté par sa localisation stratégique à proximité du CHU de Rouen et de la faculté de médecine, ainsi que par le fort réseau de transport desservant l’appartement. Il conviendra donc aussi bien à des étudiants qu’à de jeunes actifs.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

location_on

Quartier :  

Rouen Rive Droite

apartment

Type de bien :  

2 pièces

domain

Exploitation :  

⁠Location simple

fullscreen

Superficie :  

28m²

schedule

Bien trouvé en :   

13 jours

L’équipe du projet

Dimitri

Vladimir

Lionnel

Emilia

Christopher

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Appartement composé de deux pièces, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. Nous avons procédé à de multiples travaux, tels que la reprise de l’électricité de la plomberie ou la création d’une verrière sur mesure.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

- Remplacé la salle d’eau et le wc.
- Créé une verrière sur mesure.
- Réalisé la peinture complète de l’appartement.
- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Remplacé dans les pièces de vie les sols actuels par du parquet et dans les pièces d’eau par du carrelage.

Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

3,3%

Rendement net

- 173

Résultat mensuel net

20739

Budget travaux

20000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative

PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

PAROLE D'EXPERT

Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

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