L'investissement locatif de
Laureen
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
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Quelques chiffres
122068
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
28m²
Superficie totale
2 pièces
64381
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
5,01%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Produit rare et recherché présentant un potentiel de plus-value important. Ceci est conforté par sa localisation stratégique à proximité du CHU de Rouen et de la faculté de médecine, ainsi que par le fort réseau de transport desservant l’appartement. Il conviendra donc aussi bien à des étudiants qu’à de jeunes actifs.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Droite
Type de bien :
2 pièces
Exploitation :
Location simple
Superficie :
28m²
Bien trouvé en :
13 jours
L’équipe du projet
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Dimitri
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Vladimir
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Lionnel
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Emilia
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Christopher
Rénovation
État général
Appartement composé de deux pièces, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. Nous avons procédé à de multiples travaux, tels que la reprise de l’électricité de la plomberie ou la création d’une verrière sur mesure.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Remplacé la salle d’eau et le wc.
- Créé une verrière sur mesure.
- Réalisé la peinture complète de l’appartement.
- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Remplacé dans les pièces de vie les sols actuels par du parquet et dans les pièces d’eau par du carrelage.
Type de rénovation
Type d'ameublement
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Synthèse financière
3,3%
Rendement net
- 173
€
Résultat mensuel net
20739
€
Budget travaux
20000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
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PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative
PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
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PAROLE D'EXPERT
Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”