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L'investissement locatif de

Julien

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Quelques chiffres

121925

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

24m²

Superficie totale

1 pièce

89426

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

5,41%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Très belle opportunité en plein cœur du centre-ville de Rouen. Cet appartement présente de nombreux atouts. Tout d’abord son emplacement, au pied du métro et du TEOR et à moins de 5 minutes à pied de la gare de Rouen. De plus, sa disposition permet de créer un coin nuit confortable afin d’optimiser le potentiel locatif de ce bien.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

location_on

Quartier :  

Rouen Rive Droite

apartment

Type de bien :  

1 pièce

domain

Exploitation :  

⁠Location simple

fullscreen

Superficie :  

24m²

schedule

Bien trouvé en :   

30 jours

L’équipe du projet

Dimitri

Grégoire

Vladimir

Lionnel

Emilia

Sothy

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Appartement très lumineux et traversant sans vis à vis. Les deux fenêtres de la cuisine et de la pièce de vie exposées sud bénéficient d’une vue sur la cathédrale. L’appartement dispose d’une grande pièce de vie, d’un coin cuisine séparé et d’une salle d’eau avec WC.

Durée de la rénovation

3 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

- Repris entièrement l'électricité et la plomberie.
- Isolé l'ensemble des murs périphériques de l'appartement.
- Créé un coin nuit dans la pièce de vie.
- Remplacé les sols existants dans les pièces de vie par du parquet passage intensif et dans les pièces d'eau par du carrelage.
- Réaménagé le coin cuisine et la salle d'eau.
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement.

Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

3,86 %

Rendement net

+ 117

Résultat mensuel net

22820

Budget travaux

70000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative

PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

PAROLE D'EXPERT

Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

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