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L'investissement locatif de

Matthieu

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Quelques chiffres

241351

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

66m²

Superficie totale

4 pièces

133496

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

7,21%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Nous avons proposé à nos clients un projet de colocation haut de gamme à proximité directe de la gare de Rouen. Chaque chambre est louée 450€/mois charges comprises et le garage 100€/mois.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

location_on

Quartier :  

Rouen Rive Droite

apartment

Type de bien :  

4 pièces

domain

Exploitation :  

Colocation

fullscreen

Superficie :  

66m²

schedule

Bien trouvé en :   

2 semaines

L’équipe du projet

Dimitri

Vladimir

Lionnel

Emilia

Taïeb

L'artisan

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Nous avons optimisé cet apparemment : un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte, deux salles d’eau, trois chambres dont une avec une salle d’eau privative et un WC indépendant. Le + : deux caves et un garage privatif : très rare dans le secteur.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés
  • Nous avons réaménagé entièrement l’appartement : un grand salon avec une cuisine ouverte, trois chambres avec coin bureau, un WC indépendant et deux salles d’eau dans le but de proposer une location haut de gamme.
Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

5,17%

Rendement net

- 35

Résultat mensuel net

37107

Budget travaux

20000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative

PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

PAROLE D'EXPERT

Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

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