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L'investissement locatif de

Thomas

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Quelques chiffres

269043

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

83m²

Superficie totale

4 pièces

142862

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

6,38%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Colocation haut de gamme avec salle d’eau privative. L’appartement est idéalement situé à proximité de la gare et de l’UFR DroitSciences Economique et Gestion.Situé dans en emplacement stratégique entre le quartier de la préfecture et la place Cauchoise, il convient aussi bien aux jeunes actifs qu'aux étudiants. Les chambres sont louées 450€/mois charges comprises et le parking 80€/mois charges comprises.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

location_on

Quartier :  

Rouen Rive Droite

apartment

Type de bien :  

4 pièces

domain

Exploitation :  

Colocation

fullscreen

Superficie :  

83m²

schedule

Bien trouvé en :   

3 semaines

L’équipe du projet

Dimitri

Vladimir

Grégoire

Emilia

Lionnel

Sothy

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Reconfiguration complète pour cet appartement de 83m2 : Un grand salon/séjour, trois chambres avec trois salles d’eau dont une privative, une cuisine et un WC indépendants. Le plus : Une place de parking !

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés
  • Créer une salle d’eau
  • Déposer le réseau gaz
  • Créer une chambre à la place de la cuisine
  • Changer 5 fenêtres par du double vitrage
  • Reprendre entièrement l’électricité et la plomberie et repeindre entièrement l’appartement
  • Changer de pièce la cuisine
  • Remplacer dans les pièces de vie les sols actuels par du parquet et dans les pièces
    d’eau par du carrelage

Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

4,86%

Rendement net

- 119

Résultat mensuel net

56823

Budget travaux

20000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative

PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

PAROLE D'EXPERT

Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

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