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L'investissement locatif de
Ndenedi
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
3 pièces à rouen-rive-droite
Quelques chiffres
130550
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
47m²
Superficie totale
3 pièces
67913
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
5,52%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Très bel emplacement à proximité de la gare routière du « Mont Riboudet » et du centre commercial des Docks (80 boutiques). Le bien est loué 600€/mois charges comprises.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Droite
Type de bien :
3 pièces
Exploitation :
Location simple
Superficie :
47m²
Bien trouvé en :
1 semaine
Rénovation
État général
Appartement de 47m2 : Appartement très lumineux composé d’un grand salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète le bien.
Durée de la rénovation
3 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Refait partiellement la plomberie et entièrement l’électricité.
- Isolé les murs périphériques.
- Créé un espace cuisine dans l’actuel séjour.
- Réaménagé les espaces au premier niveau
- Remplacé les sols préexistants.
- Repeint et décoré l’ensemble de l’appartement.
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
2,89%
Rendement net
-222
€
Résultat mensuel net
34000
€
Budget travaux
20000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Immeuble - Capucins
Studio - Forgettes
T2 - Beauvoisine
Studio - Colombier
.avif)
Deux pièces - Verdun
Colocation 3 chambres - Stanislas Girardin
T2 - Saint-Vivien
T2 - Verdun
T2 - Boulevard de Verdun
T2 - Faubourg Martainville
Studio - Darnétal
Studio - Bras de Fer
Studio - Route de Darnétal
T3 - Loup
Colocation 4 chambres - Darnétal
Colocation 3 chambres - Henry Barbet
Colocation 3 chambres - Lézurier de la Martel
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Colocation 2 chambres - Marne
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