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L'investissement locatif de
Matthieu
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Studio à rouen-rive-droite
Quelques chiffres
91944
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
21m²
Superficie totale
Studio
57372
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
5,61%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Produit rare et recherché dans le quartier Saint Hilaire qui est le plus étudiant de la ville. Ce bien entièrement à rénover, avec la possibilité de créer un coin nuit.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Droite
Type de bien :
Studio
Exploitation :
Location simple
Superficie :
21m²
Bien trouvé en :
16 jours
Rénovation
État général
Appartement de composé d’un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau avec wc.
Durée de la rénovation
3 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Remplacé les menuiseries.
- Isolé l’ensemble de l’appartement.
- Créé un coin nuit.
- Remplacé dans la pièce de vie les sols actuels par du parquet, et remplacé les sols
de la pièce d’eau par du carrelage.
- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
Type de rénovation
Type d'ameublement
.avif)
Synthèse financière
3,71%
Rendement net
-90
€
Résultat mensuel net
21371
€
Budget travaux
15000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Immeuble - Capucins
Studio - Forgettes
T2 - Beauvoisine
Studio - Colombier
.avif)
Deux pièces - Verdun
Colocation 3 chambres - Stanislas Girardin
T2 - Saint-Vivien
T2 - Verdun
T2 - Boulevard de Verdun
T2 - Faubourg Martainville
Studio - Darnétal
Studio - Bras de Fer
Studio - Route de Darnétal
T3 - Loup
Colocation 4 chambres - Darnétal
Colocation 3 chambres - Henry Barbet
Colocation 3 chambres - Lézurier de la Martel
Colocation 3 chambres - Malatiré
Colocation 2 chambres - Marne
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