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L'investissement locatif de
Matthieu
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
4 pièces à rouen-rive-droite
Quelques chiffres
231587
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
58
Superficie totale
4 pièces
134930
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
7,00%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Emplacement idéal en centre ville de Rouen Rive Droite, d’autant plus pour cette colocation haut de gamme à proximité de la faculté Pasteur. Le quartier est idéalement desservi, tant en termes de transport que de commerces de proximité.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Droite
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
58
Bien trouvé en :
25 jours
Rénovation
État général
Appartement 3 pièces de 58m2 situé dans un immeuble ancien. Ce dernier comprend: une entrée, un grand séjour avec balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Nous avons procédé à la création d’une chambre supplémentaire.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Déposé le réseau gaz.
- Créé une chambre supplémentaire.
- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Remplacé dans les pièces d’eau le sol par du carrelage.
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
5,36%
Rendement net
+ 68
€
Résultat mensuel net
32250
€
Budget travaux
32337
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
T4 - Rue Jean Lecanuet
T1 bis - Rue Louis Ricard
T2 - Rue de le Nostre
Studio - Rue Guy de Maupassant
Double Studio - Boulevard Jean Jaurès
.avif)
T3 - Rue d'Amiens
Immeuble - Capucins
Studio - Forgettes
T2 - Beauvoisine
Immeuble - Rue du Renard
Studio - Colombier
.avif)
Deux pièces - Verdun
Colocation 3 chambres - Stanislas Girardin
T2 - Saint-Vivien
T2 - Verdun
T2 - Boulevard de Verdun
T2 - Faubourg Martainville
Studio - Darnétal
Studio - Bras de Fer
Studio - Route de Darnétal
Colocation 4 chambres - Darnétal
Colocation 3 chambres - Henry Barbet
Colocation 3 chambres - Lézurier de la Martel
Colocation 3 chambres - Malatiré
Colocation 2 chambres - Marne
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