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L'investissement locatif de
Cerise & Stéphane
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
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2 pièces à rouen-rive-droite
Quelques chiffres
125453
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
24,6 m²
Superficie totale
2 pièces
83326
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
5,26%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Cet appartement situé sur la rive droite de Rouen bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des transports en commun, des écoles et du CHU, il offre une configuration idéale pour créer un espace de vie optimisé ave cuisine ouverte et chambre séparée, attirant ainsi locataires étudiants et jeunes actifs.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Droite
Type de bien :
2 pièces
Exploitation :
Location simple
Superficie :
24,6 m²
Bien trouvé en :
15 jours
Rénovation
État général
Cet appartement de 24,6 m2 est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une belle chambre disposant d'une salle de bain privative.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Créé une chambre en lieu et place de l'ancienne cuisine
- Déplacé la cuisine dans la pièce de vie
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie
- Remplacé les sols existants
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
3,63%
Rendement net
-36
€
Résultat mensuel net
29120
€
Budget travaux
40000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Immeuble - Capucins
Studio - Forgettes
T2 - Beauvoisine
Studio - Colombier
Deux pièces - Verdun
Colocation 3 chambres - Stanislas Girardin
T2 - Saint-Vivien
T2 - Verdun
T2 - Boulevard de Verdun
T2 - Faubourg Martainville
Studio - Darnétal
Studio - Bras de Fer
Studio - Route de Darnétal
T3 - Loup
Colocation 4 chambres - Darnétal
Colocation 3 chambres - Henry Barbet
Colocation 3 chambres - Lézurier de la Martel
Colocation 3 chambres - Malatiré
Colocation 2 chambres - Marne
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