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L'investissement locatif de

Stéphanie et Sylvain

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

2 pièces à rouen-rive-droite

Quelques chiffres

141532

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

34,3m²

Superficie totale

2 pièces

79694

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

5%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Produit rare et recherché proche du quartier Saint-Hilaire. Il est situé à proximité des écoles et du CHU de Rouen, à savoir le premier employeur de la ville à raison de 10 263 personnes. Il convient aussi bien à des étudiants qu’à de jeunes actifs.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :  

Rouen Rive Droite

Type de bien :  

2 pièces

Exploitation :  

⁠Location simple

Superficie :  

34,3m²

Bien trouvé en :   

6 jours

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Ancien studio très lumineux composé d’une pièce de vie, d’une cuisine, et d’une salle de bain avec WC. Optimisation et réagencement de l’espace par notre architecte d’intérieur afin de créer un véritable deux pièces avec chambre séparée.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

- Créé une chambre dans le séjour.
- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Remplacé dans les pièces de vie les sols actuels par du parquet et dans les pièces d’eau par du carrelage.

Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

3,28%

Rendement net

-154

Résultat mensuel net

30100

Budget travaux

30000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT

Dimitri - Co-fondateur

“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”

J'en discute avec un expert
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