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L'investissement locatif de

Yohann

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

5 pièces à rouen-rive-droite

Quelques chiffres

225190

€

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

95m²

Superficie totale

5 pièces

125940

€

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

8,10%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Produit rare et recherché proche du quartier Saint-Hilaire. À proximité des écoles et du CHU de Rouen (1er employeur de Rouen avec 10 263 personnes), il convient aussi bien à des jeunes actifs que des étudiants. Nous avons proposé à nos clients une colocation haut de gamme avec deux salles d’eau pour 4 colocataires. Chaque chambre est louée 380€/ mois charges comprises.

La stratégie d’investissement



Stratégie
patrimoniale



Stratégie
patrimoniale



Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Dynamique



Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :

Rouen Rive Droite

Type de bien :

5 pièces

Exploitation :

Colocation

Superficie :

95m²

Bien trouvé en :

2 semaines

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Changement de destination pour cet ancien cabinet médical : Nous l’avons complètement métamorphosé : un salon, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles d’eau, deux WC et un cellier. En plus, deux balcons et une place de parking en sous terrain !

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons réaménagé entièrement l’appartement afin de créer 1 chambre, deux salles d’eau et 2 toilettes dans le but de proposer une colocation haut de gamme.
Nous avons changé les 7 fenêtres en double vitrage.
Nous avons suréquipé l’appartement afin de maximiser le potentiel locatif.

Type de rénovation



Aucun travaux



Aucun travaux



Rafraîchissement



Rafraîchissement



Rénovation
complète



Rénovation complète

Type d'ameublement



Déjà
meublé



Déjà
meublé



Ameublement
partiel



Ameublement
partiel



Ameublement
complet



Ameublement
complet

Synthèse financière

5,29%

Rendement net

+ 119

€

Résultat mensuel net

73800

€

Budget travaux

45000

€

Apport personnel

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