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L'investissement locatif de

Laura

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

2 pièces à rouen-rive-droite

Quelques chiffres

133158

€

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

31 m²

Superficie totale

2 pièces

73151

€

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

5,23%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Opportunité au cœur de la rive droite de Rouen. Ce 2 pièces à moins de 3 000 € du m2 nous a permis de créer, après rénovation, un bel appartement meublé à destination de jeunes actifs ou d’étudiants.

La stratégie d’investissement



Stratégie
patrimoniale



Stratégie
patrimoniale



Stratégie
Équilibrée

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Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Dynamique



Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :

Rouen Rive Droite

Type de bien :

2 pièces

Exploitation :

⁠Location simple

Superficie :

31 m²

Bien trouvé en :

8 jours

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Appartement traversant et lumineux, il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une optimisation de l’espace par notre architecte d’intérieur nous a permis de donner une atmosphère très chaleureuse à ce bien.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Réagencé la salle de bain en remplaçant la baignoire par une douche.
- Remplacé les sols existants dans les pièces de vie par du parquet passage intensif et dans la pièce d’eau par du carrelage.
- Créé un espace cuisine équipé.
- Repeint l’ensemble de l’appartement.

Type de rénovation



Aucun travaux



Aucun travaux



Rafraîchissement



Rafraîchissement



Rénovation
complète



Rénovation complète

Type d'ameublement



Déjà
meublé



Déjà
meublé



Ameublement
partiel



Ameublement
partiel



Ameublement
complet



Ameublement
complet

Synthèse financière

3,68%

Rendement net

-161

€

Résultat mensuel net

24673

€

Budget travaux

20000

€

Apport personnel

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