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L'investissement locatif de

Matthieu

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

4 pièces à rouen-rive-droite

Quelques chiffres

241351

€

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

66m²

Superficie totale

4 pièces

133496

€

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

7,21%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Nous avons proposé à nos clients un projet de colocation haut de gamme à proximité directe de la gare de Rouen. Chaque chambre est louée 450€/mois charges comprises et le garage 100€/mois.

La stratégie d’investissement



Stratégie
patrimoniale



Stratégie
patrimoniale



Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Dynamique



Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :

Rouen Rive Droite

Type de bien :

4 pièces

Exploitation :

Colocation

Superficie :

66m²

Bien trouvé en :

2 semaines

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Nous avons optimisé cet apparemment : un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte, deux salles d’eau, trois chambres dont une avec une salle d’eau privative et un WC indépendant. Le + : deux caves et un garage privatif : très rare dans le secteur.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons réaménagé entièrement l’appartement : un grand salon avec une cuisine ouverte, trois chambres avec coin bureau, un WC indépendant et deux salles d’eau dans le but de proposer une location haut de gamme.

Type de rénovation



Aucun travaux



Aucun travaux



Rafraîchissement



Rafraîchissement



Rénovation
complète



Rénovation complète

Type d'ameublement



Déjà
meublé



Déjà
meublé



Ameublement
partiel



Ameublement
partiel



Ameublement
complet



Ameublement
complet

Synthèse financière

5,17%

Rendement net

-35

€

Résultat mensuel net

37107

€

Budget travaux

20000

€

Apport personnel

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