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L'investissement locatif de

Brigitte et Stéphanie

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Immeuble à rouen-rive-droite

Quelques chiffres

156298

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

49 m²

Superficie totale

Immeuble

105722

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

16,72%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Rare opportunité off-market sur la rive droite de Rouen, cet immeuble en monopropriété offre un emplacement privilégié au cœur du centre historique, à quelques minutes de la cathédrale et de la place Saint-Marc. Idéale pour la location courte durée, elle se distingue par son absence de charges de copropriété et sa capacité d’accueil optimisée. Située dans un quartier en pleine évolution, elle bénéficie de l’arrivée de nouveaux commerces, renforçant son attractivité. Un bien clé en main, parfaitement positionné sur un marché à forte demande.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :  

Rouen Rive Droite

Type de bien :  

Immeuble

Exploitation :  

⁠Location courte durée

Superficie :  

49 m²

Bien trouvé en :   

5 semaines

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Cette maison de ville se compose d'une cuisine dinatoire, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres.

Durée de la rénovation

7 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

- Repris la façade côté cour intérieur et fais un démoussage de la toiture
- Déposé le réseau de gaz
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie
- Créé un WC supplémentaire au RDC
- Créé une cuisine dinatoire
- Réagencé les espaces en cassant les cloisons
- Remplacé les sols existants
- Peint et décoré l'ensemble de l'appartement

Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

11,39%

Rendement net

+ 562

Résultat mensuel net

47400

Budget travaux

30000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT

Dimitri - Co-fondateur

“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”

J'en discute avec un expert
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