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L'investissement locatif de
Matthieu
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
4 pièces à rouen-rive-droite
Quelques chiffres
245096
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
76m²
Superficie totale
4 pièces
147496
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
5,88%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Produit rare et recherché sur la rive droite de Rouen.Emplacement de 1er choix à 500m de la gare. Il convient aussi bien aux jeunes actifs qu’aux étudiants.Chaque chambre est louée 400€/mois charges comprises.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Droite
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
76m²
Bien trouvé en :
1 mois
Rénovation
État général
Énorme potentiel pour ce bien de 76m2 très lumineux situé dans une petite copropriété : un salon/séjour sur cuisine ouverte, 3 chambres, deux salles d’eau, un wc indépendant, une cave complète le bien.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
- Nous réaménageons entièrement l’appartement: un grand salon avec une cuisine ouverte, trois chambres avec coin bureau, un wc indépendant et deux salles d’eau dans le but de proposer une colocation haut de gamme.
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
4,65%
Rendement net
+ 51
€
Résultat mensuel net
51615
€
Budget travaux
60000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
T4 - Rue Jean Lecanuet
T1 bis - Rue Louis Ricard
T2 - Rue de le Nostre
Studio - Rue Guy de Maupassant
Double Studio - Boulevard Jean Jaurès
.avif)
T3 - Rue d'Amiens
Immeuble - Capucins
Studio - Forgettes
T2 - Beauvoisine
Immeuble - Rue du Renard
Studio - Colombier
.avif)
Deux pièces - Verdun
Colocation 3 chambres - Stanislas Girardin
T2 - Saint-Vivien
T2 - Verdun
T2 - Boulevard de Verdun
T2 - Faubourg Martainville
Studio - Darnétal
Studio - Bras de Fer
Studio - Route de Darnétal
Colocation 4 chambres - Darnétal
Colocation 3 chambres - Henry Barbet
Colocation 3 chambres - Lézurier de la Martel
Colocation 3 chambres - Malatiré
Colocation 2 chambres - Marne
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