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L'investissement locatif de

Matthieu

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

4 pièces à rouen-rive-droite

Quelques chiffres

245096

€

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

76m²

Superficie totale

4 pièces

147496

€

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

5,88%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Produit rare et recherché sur la rive droite de Rouen.Emplacement de 1er choix à 500m de la gare. Il convient aussi bien aux jeunes actifs qu’aux étudiants.Chaque chambre est louée 400€/mois charges comprises.

La stratégie d’investissement



Stratégie
patrimoniale



Stratégie
patrimoniale



Stratégie
Équilibrée

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Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Dynamique



Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :

Rouen Rive Droite

Type de bien :

4 pièces

Exploitation :

Colocation

Superficie :

76m²

Bien trouvé en :

1 mois

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Énorme potentiel pour ce bien de 76m2 très lumineux situé dans une petite copropriété : un salon/séjour sur cuisine ouverte, 3 chambres, deux salles d’eau, un wc indépendant, une cave complète le bien.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous réaménageons entièrement l’appartement: un grand salon avec une cuisine ouverte, trois chambres avec coin bureau, un wc indépendant et deux salles d’eau dans le but de proposer une colocation haut de gamme.

‍

Type de rénovation



Aucun travaux



Aucun travaux



Rafraîchissement



Rafraîchissement



Rénovation
complète



Rénovation complète

Type d'ameublement



Déjà
meublé



Déjà
meublé



Ameublement
partiel



Ameublement
partiel



Ameublement
complet



Ameublement
complet

Synthèse financière

4,65%

Rendement net

+ 51

€

Résultat mensuel net

51615

€

Budget travaux

60000

€

Apport personnel

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