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L'investissement locatif de

Alexandre

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Studio rue Guy de Maupassant

Quelques chiffres

98950

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

19 m²

Superficie totale

2 pièces

62139

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

5.46%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Très belle opportunité, dans là proximité du quartier Saint-Gervais à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Rouen.

Nous vous proposons d’investir dans un des quartiers les plus prisés de Rouen, au sein d’un bel immeuble dans un bien idéalement adapté à l’offre locative.

En effet, son emplacement stratégique, sa configuration, la proximité immédiate des restaurants, des services et des transports, lui permettent d’apporter une offre de service à la fois qualitative et prisée. D’une configuration actuelle sous la forme d’un studio, pour maximiser le rendement, nous créons un espace coin nuit et nous l’équiperons suivant les standards de qualité Lokey.

Cette offre permettra d’apporter une solution de logement aux 25 000 étudiants inscrits au sein de l’université de Rouen, chiffre en progression de 8 % sur la dernière rentrée scolaire.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :  

Rouen Rive Droite

Type de bien :  

2 pièces

Exploitation :  

⁠Location meublée

Superficie :  

19 m²

Bien trouvé en :   

3 semaines

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Rénovation

État général
Durée de la rénovation

2 mois

Travaux réalisés
  • Reprendre l’électricité et la plomberie
  • Isoler les murs périphériques
  • Réaménager la salle d’eau
  • Créer un espace nuit dans la pièce de vie
  • Remplacer les sols existants
  • Peindre et décorer l’ensemble de l’appartement avec le thème de votre choix
Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

3.73%

Rendement net

- 40

Résultat mensuel net

17150

Budget travaux

40000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT

Dimitri - Co-fondateur

“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”

J'en discute avec un expert
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