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L'investissement locatif de

Antoine

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Quelques chiffres

103700

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

21 m²

Superficie totale

1 pièce

51373

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

6.38%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Très belle opportunité dans le centre historique de Rouen, ce bien de 21m2 est situé dans l’un des plus beaux quartier de Rouen. Dans un immeuble de caractère et juste en face du Lycée Corneille. Il est le candidat idéal pour une investissement serein avec ses nombreux atouts :

Sa situation, au premier étage d’un immeuble de caractère, dans une copropriété qui va être crée.

Son emplacement, en face du lycée Corneille (avec ses classes préparatoires) en plein cœur du centre ville et proche de tout les points d’intérêts et transports en commun.

Sa configuration, après une belle rénovation et un réagencement complet avec l’aide de nos architectes, nous pourrons créer un appartement confortable et cosy. Il disposera d’un beau coin nuit confortable et au calme d’une salle d’eau optimisée et d’un WC indépendant. Nous optimiserons également l’espace afin de créer un espace cuisine fonctionnel et un salon agréable.

Ses volumes avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond cet appartement donne une impression d’espace.

Ce logement après une rénovation, un aménagement et une décoration complète est louable 520€ par mois charges comprises.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :  

Rouen Rive Droite

Type de bien :  

1 pièce

Exploitation :  

⁠Location meublée

Superficie :  

21 m²

Bien trouvé en :   

7 semaines

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général
Durée de la rénovation

2 mois

Travaux réalisés
  • Créer les réseaux d’électricité et de plomberie
  • Isoler les murs périphériques
  • Installer un chauffage au sol
  • Créer une salle d’eau complète
  • Créer une cuisine sur mesure et fonctionnelle
  • Remplacer l’ensemble des sols existants
  • Préparer et peindre l’ensemble des murs et plafonds de l’appartement
  • Décorer l’ensemble de l’appartement avec le thème de votre choix
Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

4.79%

Rendement net

-109

Résultat mensuel net

17000

Budget travaux

15000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT

Dimitri - Co-fondateur

“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”

J'en discute avec un expert
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