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L'investissement locatif de
Feride
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
4 pièces à rouen-rive-gauche
Quelques chiffres
152992
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
61 m²
Superficie totale
4 pièces
65492
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
8,24%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Cet appartement situé sur la rive gauche deRouen, proche du quartier Saint-Sever et de la clinique de l’Europe, offre un emplacement stratégique dans une rue calme. La proximité des transports, du centre d’affaires et des sièges de grandes entreprises en font un atout majeur pour attirer étudiants et jeunes actifs, avec un fort potentiel de plus-value grâce aux projets en développement dans la région.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
61 m²
Bien trouvé en :
7 jours
Rénovation
État général
Cet appartement comprend trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative et un espace bureau/dressing. À cela s'ajoutent un salon spacieux, une cuisine ouverte dinatoire conviviale et une salle d'eau.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Déposé le réseau de gaz pour le remplacer par de l'électricité
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie
- Créé une chambre supplémentaire
- Créé une salle d'eau supplémentaire
- Déplacé et recréé un nouvel espace cuisine
- Remplacé les sols existants
- Réaménagé la salle de bain en remplaçant la baignoire par une douche
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
.avif)
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Synthèse financière
5,94%
Rendement net
-83
€
Résultat mensuel net
48695
€
Budget travaux
10000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Colocation 4 chambres - Bammeville
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