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L'investissement locatif de
Faurent
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
2 pièces à rouen-rive-gauche
Quelques chiffres
108856
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
31m²
Superficie totale
2 pièces
49910
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
9,73%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Appartement de 31 m2 en plein cœur du quartier Saint-Sever, à 15 minutes à pied du centre historique de la ville. Il se situe à proximité des grands axes permettant de rejoindre d’un côté le parc des expositions et le zénith et de l’autre l’autoroute afin de rejoindre Paris et la côte normande.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
2 pièces
Exploitation :
Location courte durée
Superficie :
31m²
Bien trouvé en :
24 jours
Rénovation
État général
Appartement lumineux et traversant, il disposait d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’un coin nuit, et d’une salle d’eau avec WC. Nous avons réalisé une rénovation et un ameublement complet afin d’optimiser l’espace de ce bien.
Durée de la rénovation
3 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Remplacé le système de production de gaz par de l'électricité.
- Créé une chambre à la place de la pièce de vie.
- Repeint entièrement l'électricité et la plomberie.
- Remplacé les sols existants dans les pièces de vie par du parquet et dans les pièces d'eau par du carrelage.
- Réagencé la cuisine et la salle d'eau.
- Créé un salon en lieu et place du coin nuit.
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement.
Type de rénovation
Type d'ameublement
.avif)
Synthèse financière
5,26%
Rendement net
-88
€
Résultat mensuel net
26530
€
Budget travaux
10000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
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