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L'investissement locatif de
Alexandre
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
2 pièces à rouen-rive-gauche
Quelques chiffres
102150
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
31 m²
Superficie totale
2 pièces
42584
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
6,46%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Emplacement idéal en plein cœur du quartier Saint-Sever, proche de la future gare Saint-Sever et de la future ligne de tram T5. Idéal pour jeunes actifs, à proximité des commerces et des transports.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
2 pièces
Exploitation :
Location simple
Superficie :
31 m²
Bien trouvé en :
2 mois
Rénovation
État général
Appartement 2 pièces de 31 m2. Ce dernier comprend une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Repris partiellement la plomberie
- Repris entièrement l'électricité
- Isolé les murs périphériques
- Réaménagé la salle d'eau
- Remplacé les sols existants
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
.avif)
Synthèse financière
4,37%
Rendement net
-201
€
Résultat mensuel net
23650
€
Budget travaux
12000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Colocation 4 chambres - Bammeville
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