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L'investissement locatif de
Tony
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
4 pièces à rouen-rive-gauche
Quelques chiffres
150303
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
62 m2
Superficie totale
4 pièces
72298
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
9,02%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Appartement situé sur la rive gauche de Rouen, en rez-de-jardin, proche des transports en commun, du centre commercial Saint-Sever, des écoles et des entreprises. Le parking pouvant accueillir deux véhicules représente une belle plus value pour ce bien.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
62 m2
Bien trouvé en :
9 jours
Rénovation
État général
Cet appartement de 62 m2 se compose de trois chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, de toilettes séparées, de multiples espaces de rangement et d'une terasse.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
- Reprise complète de l’électricité et de la plomberie
- Déplacement de la cuisine dans la pièce de vie
- Création d’une chambre à la place de l’ancienne cuisine
- Réaménagement de la salle de bain avec installation d’une douche
- Remplacement des sols
- Peinture et décoration de l’ensemble de l’appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
.avif)
Synthèse financière
6,51 %
Rendement net
+ 47
€
Résultat mensuel net
28150
€
Budget travaux
22500
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Immeuble - Rue du Terrain
Studio - Rue Grand Feu
T2 - Rue d'Elbeuf
T3 - Rue Sablée
Colocation 4 chambres - Bammeville
Studio - Grand Feu
Colocation 3 chambres - Caen
Colocation 3 chambres - Sablée
Studio - Elbeuf
Colocation 3 chambres - Lessard
T2 - Rue d'Elbeuf
Colocation 3 chambres - Rue de Lessard
Colocation 3 chambres - Rue Lafayette
T2 - Saint Julien
Deux pièces - Lessard
T4 - Pavée
T2 - Pavée
T2 - Lessard
T4 - Malherbe
Colocation 3 chambres - Bammeville
Colocation 2 chambres - Rue Bammeville
T2 - Elbeuf
T2 Balnéo - Elbeuf
Studio - Daviel
Studio - Rue Verte
Colocation 3 chambres - Pierre Forfait
Colocation 3 chambres - Albert Sorel
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