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L'investissement locatif de
Hicham
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Quelques chiffres
131677
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
51m²
Superficie totale
3 pièces
73374
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
6,93%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Opportunité sur Rouen rive gauche, rare et recherchée avec un gros potentiel de plus value. Cet appartement proche du quartier Saint-Sever et de la clinique de l’Europe saura attirer aussi bien des étudiants que des jeunes actifs. La proximité des transports en commun, du centre d’affaires Saint-Sever, ainsi que du siège de la Matmut et de la Cardif est un véritable atout pour attirer vos futurs locataires.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
3 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
51m²
Bien trouvé en :
18 jours
L’équipe du projet
Dimitri
Grégoire
Vladimir
Lionnel
Emilia
Christopher
Rénovation
État général
Cet appartement lumineux disposait d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. De plus, nous avons choisi de réagencer l’appartement en intervertissant la chambre principale et le séjour.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Déposé le réseaux de gaz et le remplacer par de l'électricité.
- Repeint entièrement l'électricité et la plomberie.
- Remplacé les sols existants dans les pièces de vie par du parquet et dans les pièces humides par du carrelage.
- Réaménagé la salle de bain en remplaçant la baignoire par une douche.
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement.
Type de rénovation
Type d'ameublement
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Synthèse financière
4,91%
Rendement net
- 45
€
Résultat mensuel net
37130
€
Budget travaux
20000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
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