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L'investissement locatif de
Dimitri
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
2 pièces à rouen-rive-gauche
Quelques chiffres
121165
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
40 m²
Superficie totale
2 pièces
130223
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
5,45%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Cet appartement situé sur la rive gauche de Rouen, proche du quartier Saint-Sever, bénéficie d'un emplacement calme et stratégique. Proche des transports, des centres d'affaires et de nombreux projets en développement, il attire jeunes actifs et étudiants, et offre également un fort potentiel de plus-value à long terme.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
2 pièces
Exploitation :
Location simple
Superficie :
40 m²
Bien trouvé en :
4 jours
Rénovation
État général
Ce bien de 40 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre spacieuse avec dressing.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Isolé les murs périphériques
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie
- Repensé et redessiné les espaces afin d'optimiser le confort des locataires
- Ouvert entièrement l'espace cuisine sur la pièce de vie
- Réaménagé la salle de bain en remplaçant la baignoire par la douche
- Remplacé les sols existants
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
.avif)
Synthèse financière
3,49%
Rendement net
+ 352
€
Résultat mensuel net
29109
€
Budget travaux
121165
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Colocation 4 chambres - Bammeville
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