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L'investissement locatif de
Marc
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
1 pièce à rouen-rive-gauche
Quelques chiffres
110099
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
19m²
Superficie totale
1 pièce
69001
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
4,90%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Produit rare et recherché. Emplacement de 1er choix à 600m de la gare. Il convient aussi bien à des jeunes actifs qu’aux étudiants. Le bien est loué 450€/mois CC.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
1 pièce
Exploitation :
Location simple
Superficie :
19m²
Bien trouvé en :
8 jours
Rénovation
État général
Cet appartement de 19m2 situé à proximité de la gare de Rouen dans une ancienne maison de maître. Il est composé d’un salon séjour, une cuisine et une salle d'eau avec un wc.
Durée de la rénovation
3 mois
Travaux réalisés
- Remplacer entièrement la salle d’eau.
- Remplacer les menuiseries par du double vitrage sur-mesure.
- Repeindre entièrement l’appartement.
- Reprendre entièrement l’électricité et la plomberie.
- Remplacer dans les pièces de vie les sols actuels par du parquet et dans les pièces d’eau par du carrelage.
Type de rénovation
Type d'ameublement
.avif)
Synthèse financière
3,29%
Rendement net
-136
€
Résultat mensuel net
22599
€
Budget travaux
20000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Colocation 4 chambres - Bammeville
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