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L'investissement locatif de
Emmanuelle
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
5 pièces à rouen-rive-gauche
Quelques chiffres
216379
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
77 m²
Superficie totale
5 pièces
144139
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
8,76%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Idéalement situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité du quartier Saint-Sever et de la clinique de l’Europe, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue paisible. Sa proximité avec les transports, le centre d’affaires et les sièges de grandes entreprises en fait une opportunité idéale pour les étudiants et jeunes actifs. Avec les nombreux projets de développement en cours, il offre également un fort potentiel de valorisation à long terme.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
5 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
77 m²
Bien trouvé en :
6 semaiines
L’équipe du projet
Dimitri
Vladimir
Lionnel
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Lokey Rénovations
L'artisan
Rénovation
État général
Cet appartement lumineux est composé de 4 chambres, de deux pièces d'eau ainsi que d'un grand séjour avec cuisine ouverte. De plus, nous y trouvons une grande terrasse accessible depuis 2 des chambres des locataires.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Déposé le réseau de gaz et le remplacer par de l'électricité
- Repeint entièrement l'électricité et la plomberie
- Remplacé les sols existants
- Créé une seconde salle d'eau
- Créé deux chambres supplémentaires
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
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Synthèse financière
6,91%
Rendement net
+ 110
€
Résultat mensuel net
59390
€
Budget travaux
30000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Colocation 4 chambres - Bammeville
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