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L'investissement locatif de

Emmanuelle

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

5 pièces à rouen-rive-gauche

Quelques chiffres

216379

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

77 m²

Superficie totale

5 pièces

144139

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

8,76%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Idéalement situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité du quartier Saint-Sever et de la clinique de l’Europe, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue paisible. Sa proximité avec les transports, le centre d’affaires et les sièges de grandes entreprises en fait une opportunité idéale pour les étudiants et jeunes actifs. Avec les nombreux projets de développement en cours, il offre également un fort potentiel de valorisation à long terme.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :  

Rouen Rive Gauche

Type de bien :  

5 pièces

Exploitation :  

Colocation

Superficie :  

77 m²

Bien trouvé en :   

6 semaiines

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Cet appartement lumineux est composé de 4 chambres, de deux pièces d'eau ainsi que d'un grand séjour avec cuisine ouverte. De plus, nous y trouvons une grande terrasse accessible depuis 2 des chambres des locataires.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

- Déposé le réseau de gaz et le remplacer par de l'électricité
- Repeint entièrement l'électricité et la plomberie
- Remplacé les sols existants
- Créé une seconde salle d'eau
- Créé deux chambres supplémentaires
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement

Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

6,91%

Rendement net

+ 110

Résultat mensuel net

59390

Budget travaux

30000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT

Dimitri - Co-fondateur

“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”

J'en discute avec un expert
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