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L'investissement locatif de

Emmanuelle

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

5 pièces à rouen-rive-gauche

Quelques chiffres

216379

€

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

77 m²

Superficie totale

5 pièces

144139

€

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

8,76%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Idéalement situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité du quartier Saint-Sever et de la clinique de l’Europe, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue paisible. Sa proximité avec les transports, le centre d’affaires et les sièges de grandes entreprises en fait une opportunité idéale pour les étudiants et jeunes actifs. Avec les nombreux projets de développement en cours, il offre également un fort potentiel de valorisation à long terme.

La stratégie d’investissement



Stratégie
patrimoniale

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Stratégie
patrimoniale



Stratégie
Équilibrée

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Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Dynamique



Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :

Rouen Rive Gauche

Type de bien :

5 pièces

Exploitation :

Colocation

Superficie :

77 m²

Bien trouvé en :

6 semaiines

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Cet appartement lumineux est composé de 4 chambres, de deux pièces d'eau ainsi que d'un grand séjour avec cuisine ouverte. De plus, nous y trouvons une grande terrasse accessible depuis 2 des chambres des locataires.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

- Déposé le réseau de gaz et le remplacer par de l'électricité
- Repeint entièrement l'électricité et la plomberie
- Remplacé les sols existants
- Créé une seconde salle d'eau
- Créé deux chambres supplémentaires
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement

Type de rénovation



Aucun travaux



Aucun travaux



Rafraîchissement



Rafraîchissement



Rénovation
complète



Rénovation complète

Type d'ameublement



Déjà
meublé



Déjà
meublé



Ameublement
partiel



Ameublement
partiel



Ameublement
complet



Ameublement
complet

Synthèse financière

6,91%

Rendement net

+ 110

€

Résultat mensuel net

59390

€

Budget travaux

30000

€

Apport personnel

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