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L'investissement locatif de
Laure
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
4 pièces à rouen-rive-gauche
Quelques chiffres
173402
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
67 m2
Superficie totale
4 pièces
95240
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
7,89%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Cet appartement situé sur la rive gauche de Rouen, proche du centre commercial Saint-Sever et de la clinique de l'Europe, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une petite copropriété. La proximité des transports en commun, des grands axes et des centres d'affaires en fait un choix attractif pour les jeunes actifs et les étudiants, avec un fort potentiel de plus-value grâce aux nombreux projets en cours dans la région.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
67 m2
Bien trouvé en :
2 semaines
Rénovation
État général
Cet appartement propose trois chambre confortables, deux salles d'eau et un salon lumineux avec cuisine ouverte.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie
- Remplacé les sols existants
- Créé une seconde salle d'eau
- Créé une chambre supplémentaire
- Isolé l'ensemble des murs périphériques
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
.avif)
Synthèse financière
6,19%
Rendement net
+ 144
€
Résultat mensuel net
40000
€
Budget travaux
30000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Colocation 4 chambres - Bammeville
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