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L'investissement locatif de

Laure

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

4 pièces à rouen-rive-gauche

Quelques chiffres

173402

€

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

67 m2

Superficie totale

4 pièces

95240

€

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

7,89%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Cet appartement situé sur la rive gauche de Rouen, proche du centre commercial Saint-Sever et de la clinique de l'Europe, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une petite copropriété. La proximité des transports en commun, des grands axes et des centres d'affaires en fait un choix attractif pour les jeunes actifs et les étudiants, avec un fort potentiel de plus-value grâce aux nombreux projets en cours dans la région.

La stratégie d’investissement



Stratégie
patrimoniale



Stratégie
patrimoniale



Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Dynamique



Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :

Rouen Rive Gauche

Type de bien :

4 pièces

Exploitation :

Colocation

Superficie :

67 m2

Bien trouvé en :

2 semaines

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Cet appartement propose trois chambre confortables, deux salles d'eau et un salon lumineux avec cuisine ouverte.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie
- Remplacé les sols existants
- Créé une seconde salle d'eau
- Créé une chambre supplémentaire
- Isolé l'ensemble des murs périphériques
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement

Type de rénovation



Aucun travaux



Aucun travaux



Rafraîchissement



Rafraîchissement



Rénovation
complète



Rénovation complète

Type d'ameublement



Déjà
meublé



Déjà
meublé



Ameublement
partiel



Ameublement
partiel



Ameublement
complet



Ameublement
complet

Synthèse financière

6,19%

Rendement net

+ 144

€

Résultat mensuel net

40000

€

Budget travaux

30000

€

Apport personnel

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