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L'investissement locatif de
Stéphane
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
4 pièces à rouen-rive-gauche
Quelques chiffres
199290
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
80m²
Superficie totale
4 pièces
60603
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
7,05%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Produit en dessous du prix du marché. Il convient aussi bien à des jeunes actifs qu’aux étudiants. Nous avons réalisé une colocation 3 chambres.Chaque chambre est louable 390€CC/mois.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
80m²
Bien trouvé en :
1 mois
Rénovation
État général
Appartement très lumineux composé d’un grand salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Un emplacement de parking sous terrain et une cave complètent le bien.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
- Création d'une salle d'eau à la place de la cuisine
- Création d'une verrière
- Reprise complète de l'électricité et la plomberie
- Remplacement des sols (par du parquet) dans les pièces de vie et par du carrelage dans les pièces d'eau
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
4,51%
Rendement net
-492
€
Résultat mensuel net
51600
€
Budget travaux
0
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Colocation 4 chambres - Bammeville
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