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L'investissement locatif de
Marine
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
4 pièces à rouen-rive-gauche
Quelques chiffres
167425
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
63 m²
Superficie totale
4 pièces
100046
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
7,53%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Appartement situé à Rouen rive gauche, proche de Saint-Sever et de la clinique de l'Europe, dans une rue calme, avec accès aux transports et aux centres d'affaires. Le secteur bénéficie de projets de développement promettant un fort potentiel de plus-value.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
63 m²
Bien trouvé en :
20 jours
Rénovation
État général
Ce bien de 63 m2 se compose de trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse de 19,1 m2, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Déposé le réseau de gaz pour le remplacer par de l'électricité
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie
- Repensé et redessiné les espaces afin d'optimiser le confort des locataires
- Créé une chambre supplémentaire
- Déplacé et recréé un nouvel espace cuisine
- Déplacé et réaménagé la salle de bain en remplaçant la baignoire par une douche
- Remplacé les sols existants
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
.avif)
Synthèse financière
5,52%
Rendement net
-60
€
Résultat mensuel net
40167
€
Budget travaux
20000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Colocation 4 chambres - Bammeville
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