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L'investissement locatif de

Marine

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

4 pièces à rouen-rive-gauche

Quelques chiffres

167425

€

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

63 m²

Superficie totale

4 pièces

100046

€

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

7,53%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Appartement situé à Rouen rive gauche, proche de Saint-Sever et de la clinique de l'Europe, dans une rue calme, avec accès aux transports et aux centres d'affaires. Le secteur bénéficie de projets de développement promettant un fort potentiel de plus-value.

La stratégie d’investissement



Stratégie
patrimoniale



Stratégie
patrimoniale



Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Dynamique



Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :

Rouen Rive Gauche

Type de bien :

4 pièces

Exploitation :

Colocation

Superficie :

63 m²

Bien trouvé en :

20 jours

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Ce bien de 63 m2 se compose de trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse de 19,1 m2, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :
- Déposé le réseau de gaz pour le remplacer par de l'électricité
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie
- Repensé et redessiné les espaces afin d'optimiser le confort des locataires
- Créé une chambre supplémentaire
- Déplacé et recréé un nouvel espace cuisine
- Déplacé et réaménagé la salle de bain en remplaçant la baignoire par une douche
- Remplacé les sols existants
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement

Type de rénovation



Aucun travaux



Aucun travaux



Rafraîchissement



Rafraîchissement



Rénovation
complète



Rénovation complète

Type d'ameublement



Déjà
meublé



Déjà
meublé



Ameublement
partiel



Ameublement
partiel



Ameublement
complet



Ameublement
complet

Synthèse financière

5,52%

Rendement net

-60

€

Résultat mensuel net

40167

€

Budget travaux

20000

€

Apport personnel

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